房屋地基基础加固应谨慎，不可随意进行

小固为什么经常提醒要找专业的加固公司进行地基基础加固呢？根据历年来的建筑重大工程事故的粗略统计，因设计工作失误而导致建筑物出现的质量问题事故约占总数的百分之四十左右。这都由于一部分的设计人员对地基概况不够熟悉了解，盲目选择施工方案导致的。

1)建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选、专家论证，采用的基础形式不当而发生事故。

2)在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、离析、断桩和桩长达不到持力层等事故。

3)在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜。

4)采用强夯处理地基时。由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、倾斜或裂损。

5)对于欠固结的填土、淤泥等软土地基，地面大量回填堆载，采用桩基方案时，如忽视负摩擦力的作用与计算，常发生布桩数量不足，导致桩基过量沉降、断桩等严重事故，使建筑物开裂或倾斜。

6)同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故。

7)对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。

因此说房屋地基基础加固应谨慎，不可随意进行。应先委托房屋安全鉴定公司对地基进行全面的安全鉴定检测工作，这样有利于对后续的安全使用及安排处理，当检测鉴定结果为未影响正常安全使用，可持续观察使用。当房屋安全鉴定检测后不合格可根据房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书意见对问题部分进行修复。

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