造成地基基础不均匀的原因有很多，但主要的还是人为以及自然原因。通常地基基础出现均匀沉降问题是不大的，但倘若出现的是不均匀的沉降，则要求进行地基基础加固，以保证建筑安全使用。通常导致地基基础不均匀沉降的原因有以下几种。
1、人为破坏或者是植被根茎的影响
有些房屋地基基础不均匀是由于有人进行人为的破坏，进而导致了房屋地基基础的不均匀，或者是在房屋附近进行挖掘、种菜，更有甚者是在房屋附近种植树木，由于树木的根系比较发展，在树木的生长过程中，根系的生长可能就会破坏房屋的地基，导致房屋地基基础不均匀。
2、周围施工的影响
在房屋一定范围内进行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者进行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的时候可能会引起同一领域内土层结构的变化，导致已经修建好的建筑物地基基础不均匀，进而使已经修建好的建筑物出现下沉，倾斜甚至是倒塌的危险。
3、自然灾害的破坏
框架结构房屋地基基础不均匀还可能是由于一些自然灾害的影响造成的。例如地震，海啸或者火山喷发，都会在一定程度上造成地面的强烈震动，破坏房屋的地基基础，严重的情况下，这些自然灾害还会直接导致房屋的倒塌。
4、建筑物质量不达标
框架结构房屋地基基础不均匀还有可能是房屋施工阶段，由于施工单位未按照有关规范进行施工，使用的建筑材料不符合有关部门的标准，或者是使用建筑材料的时候未考虑施工地方的特殊环境和因素，使得建筑物在完成之后出现质量问题，而有关部门在验收时又未及时发现。使用的不合格材料在经历过一段时间后，就会出现严重的质量问题，导致整个建筑物的地基基础不均匀，影响建筑物使用者的正常生产生活。
5、房屋结构设计与地基不吻合
一些房屋建设过程中由于对房屋设计的改变或者结合了当地实际情况后使得房屋结构出现大的改变，进而使建筑物整个设计方案发生改变，这个时候已经做好地基基础建设，对于新设计好的建筑物结构并没有按照其应有的地基基础进行设置，还是将已经改变了设计和结构的房屋修建在了适用原来房屋建设的地基之上，这就会是地基所承受的荷载不均匀，进而导致房屋建筑在某些连接地方出现地基基础不均匀沉降的现象，威胁建筑物的安全。
6、受外部气温、降水的影响
框架结构房屋地基基础不均匀还有可能是受外部气温、降水的影响。由于外部气温的增降，土质结构发生变化而地基基础又没有采取相应的保护措施，导致房屋地基基础不均匀。或者是降水所产生的渗水使得土层的水量增大，使土壤膨胀，当太阳照射时，水分迅速蒸发，这样一个变化的过程会造成地基基础的不均匀。
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