万物都有其相应的生命周期，建筑楼房也一样。在长期的服役时间之后，会逐渐地出现许多大大小小的问题。而目前多数的建筑楼房都是混凝土结构，随着时间的推移，楼板出现开裂的情况非常常见。那么是什么原因导致的呢？下面，广州加固公司来总结分析一下。
1.原始设计结构的安全储备较小，或者钢筋不够，使得楼板的成型刚度不够，导致变形开裂。
2.楼板厚度不够，又不能做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
3.房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。
4.基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
5.楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。
6.水灰比大，水泥用量大。
7.高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。
8.砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。
9.在房屋加固专家看来，还有养护不到位的这个问题，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润。
10.施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前面浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。
11.拆模过早或模板支撑系统刚度不够。
12.混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。
13.施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降。
14.在使用小直径钢筋的情况下，适当提高配筋率，可提高混凝土的极限拉伸应变。
以上的这些都是在广州加固公司承接工程中常会见到的问题。当然啦，在探析到问题后，自然便有解决的问题，楼板开裂问题只要早发现早处理，问题都不会严重。
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