建筑的服役时间都是在建造设计时已设定好的了，当建筑使用时间过了这一年限后便无法继续使用或需进行加固使用。但是，广州加固告诉你，这个年限的时间并不是固定的，有可能会提前。
建筑在长时间的使用中，必定会与外部环境相接触。外部环境中众多的因素都会对建筑的结构材料进行侵蚀作用，从而使得建筑结构材料劣化。慢慢的，原有的稳定结构性能便会逐渐地减退，甚至到达一定时间后会完全丧失性能。广州加固了解到按侵蚀的性质可分为以下三种。
化学作用：海的含盐量非常大，显碱性，作为沿海城市受到的腐蚀作用较大；化学工厂排放的不达标的含有化学物质的污水和各个工厂排放的各种有毒气体等会因各种原因接触到建筑的结构内部，从而于建筑构件产生化学反应，改变了材料原来的组织成分。
物理作用：建筑在长期的使用中，难免会出现高温、高湿、碰撞、温湿变化、冻融、霜冻及震动现象、流水冲刷及粉尘、等等的现象，这些都会使得建筑物的构件变得脆弱、易损，如不及时处理或多次发生时，容易就会出现裂缝或脱落现象。
生物作用：如水生物、蠕虫、水藻、一些微生物、多细胞作物真菌等对工程建筑材料的破坏。其中较为熟悉的就数白蚁。白蚁对房屋建筑的破坏，特别是对砖木结构、木结构建筑的破坏尤为严重。由于其会隐藏在木结构内部，破坏或损坏其承重点，往往造成房屋突然倒塌。
随着建筑使用时间的增长，广州加固建议不定期的对建筑房屋就你行质量安全检测，避免出现未知问题。且如果在服役过程中有发现任何问题，联系到附近的加固公司进行检测，必要时要采取加固措施其保障建筑房屋的后续使用安全。
广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑加固公司，公司业务范围包括：根据建（构）筑物病害情况，提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造：厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换；建筑物抗震、隔震、减震加固；桥梁、涵洞与道路加固维修；建筑物（含桥、涵）结构托换、顶升、平移和纠倾；建筑物（地上、地下与室内）增层改造加固；地质灾害治理、灾损（火灾、水灾等）建筑物加固修复；
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