房屋使用多年之后承重能力就会出现下降的情况出现，房屋的承载能力不足这就需要对房屋楼层进行加固处理了，在对楼层加固处理的时候，如何控制楼层加固的质量?
一、房屋加层的基础是否达标
现在农村地区的房屋加层现象是最为明显的，有的加层加建是符合相关规定的，是经过申报相关部门，获得加层的证明的。因为房屋在建造的时候，房屋地基所打的基础是有好几层的，是方便用于后来加层的。而一些没有施工许可的加层，是无法保证楼层的安全的，会造成安全隐患。
二、楼层加固前要做加固设计
楼层需要加固的时候，在加固之间都是需要做一个加固设计的，因为房屋使用时间久了，楼层的承重能力会出现下降的情况，需要重新计算楼层的承重能力。做一个加固设计既能制定出一个好的加固方案，又能使楼层加固的质量得到保证。
三、选择合适的加固公司
无论是楼层加固还是楼层加建也好，这都是找加固公司来做加固是最好的，加固公司对于楼层加固的质量是有保证的，能够很好地解决楼层加固加建所遇到的问题。找选择加固公司的时候，一定要找专业和有资质的加固公司，这是对加固工程质量的一种保证来的。
楼层加固就会涉及到楼层的承重能力，这是在楼层加固的时候必须要注意的，房屋的承载能力会直接影响楼房加层的可行性，对于楼层承重能力不足的楼层就要进行加固处理了。房屋的承载能力会影响到房屋的安全，这点我们必须要清楚的。
房屋加固情况：
1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。
2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。
3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。
4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。
5、老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。
在房屋改造加固前需要注意的问题是有很多的，这些问题会关系到施工的进度，只有把房屋改造加固前的问题解决好，那就可以更好保证后施工的质量。在改造加固施工中，会因为选好加固方法，既能方便了施工，又能保证房屋改造加固工程的质量。
广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑加固公司，公司业务范围包括：根据建（构）筑物病害情况，提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造：厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换；建筑物抗震、隔震、减震加固；桥梁、涵洞与道路加固维修；建筑物（含桥、涵）结构托换、顶升、平移和纠倾；建筑物（地上、地下与室内）增层改造加固；地质灾害治理、灾损（火灾、水灾等）建筑物加固修复；
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